全國已實施完整社區(qū)建設(shè)項目2900多個,，精準補齊“一老一幼”設(shè)施3500多個，更新改造老廠區(qū),、老商業(yè)街區(qū)等2600多個,，建設(shè)和改造醫(yī)療,、體育,、教育,、文化設(shè)施近1.5萬個，改造城市燃氣等各類管道約10萬公里,，前5個月新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.26萬個……最新數(shù)據(jù)表明,，城市更新正按下“加速鍵”,。近日，記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到,，全國目前已實施城市更新項目超過6.6萬個，完成投資2.6萬億元,，城市更新行動蹄疾步穩(wěn),，帶來的綜合性成效正在逐步顯現(xiàn)。
城市更新是推進城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措,。今年以來，多地加快城市更新步伐,。在北京西城,，老舊小區(qū)“原拆原建”，居民告別“老破小”,，住上戶型合理、設(shè)施完善的新居,；在四川廣安,，海綿城市建設(shè)解決了老城排水設(shè)施不完善、居民居住品質(zhì)不高的問題,；在河北石家莊,，工業(yè)遺存老廠房化身別具特色的公園，前來拍照打卡的市民游客絡(luò)繹不絕……
這些城市更新行動不僅給人們的生活帶來了實實在在的便利,，背后也蘊藏著巨大的市場潛力,。在城市更新過程中,，房地產(chǎn),、城市基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)與服務(wù)設(shè)施,、文化旅游開發(fā)等多領(lǐng)域投資不斷加大，有助于激發(fā)新的經(jīng)濟活力,。有研究機構(gòu)預(yù)測，到2029年,，城市更新投資規(guī)模將超過9萬億元。
城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程,。近期以來，多地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更名為住房和城市更新局,，名稱的變更反映出住建部門職能正從傳統(tǒng)的住房建設(shè)和管理,，向更加注重城市空間的優(yōu)化和更新轉(zhuǎn)變。這種轉(zhuǎn)變有助于推動城市從以建設(shè)為主向更新發(fā)展轉(zhuǎn)型,。
城市更新涉及范圍廣,、任務(wù)繁多,，需要政府有關(guān)部門統(tǒng)籌推進,。以此次集中更名的湖北省為例,，該省城市更新工作指引提出，建議各地市政府明確城市更新主管部門,。將“城市更新”納入政府有關(guān)部門名稱之中，工作任務(wù)更加明確,，推進更加有序,。
相對于增量建設(shè)開發(fā),，城市更新在投資,、建設(shè)、管理等方面都有所不同,。持續(xù)推進城市更新,，需要制度的進一步完善以及資金的有力支持。
制度方面,，有專家表示，盡管各地陸續(xù)出臺城市更新政策,，但我國尚未形成一部國家層面的法律法規(guī)作為城市更新的指引,。可以提煉總結(jié)城市更新中的關(guān)鍵程序和共性問題,，匯集編纂成一部專門法作為依據(jù),，并盡快形成一套可復(fù)制的合規(guī)工作流程,。
資金方面，4月,，財政部、住建部聯(lián)合印發(fā)通知，明確自今年起,，中央財政創(chuàng)新方式方法,，支持部分城市開展城市更新示范工作,。近期，經(jīng)過競爭性評審,，包括石家莊,、太原,、沈陽,、上海,、南京等在內(nèi)的15個城市獲得首批中央財政資金支持,。城市更新項目通常資金投入大、回報周期長,，除財政支持外，還可以通過專項貸款,、引導(dǎo)多元主體參與出資等方式拓寬資金來源,。
城市更新的目的,，是讓城市更宜居、更韌性,、更智慧，讓生活更舒心,、更安心,、更幸福,。推進城市更新,，需要乘勢而上,，持續(xù)發(fā)力，久久為功,。（記者 時斕娜）
