10月17日,，宜昌第一高樓——中建·宜昌之星時(shí)代中心正式封頂,。該建筑總高度約220米,，刷新了宜昌城市建筑的最高記錄,。作為第一高樓,，如何實(shí)現(xiàn)“空中造樓”,？建成后將帶給大家什么不一樣的全新消費(fèi)體驗(yàn),？對(duì)于提升宜昌城市品位有什么重要意義,？記者進(jìn)行了探訪。
科技與服務(wù)雙支撐助力“空中造樓”
項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，中建三局引入5G塔機(jī)遠(yuǎn)程駕駛技術(shù)及內(nèi)爬式塔吊,，助力項(xiàng)目安全、高效推進(jìn),。圖片由中建三局提供
中建三局有“地標(biāo)傳奇”的美名,，承建參建20多個(gè)省區(qū)市第一高樓，50余座300米以上的城市地標(biāo)建筑,，曾多次將行業(yè)新技術(shù)帶入項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng),。
在時(shí)代中心項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，中建三局引入5G塔機(jī)遠(yuǎn)程駕駛技術(shù)及內(nèi)爬式塔吊,。其中,，內(nèi)爬式塔吊在我市是首次亮相。
據(jù)介紹,，內(nèi)爬式塔吊是一種安裝在建筑物內(nèi)部,，可以隨施工進(jìn)程逐步向上爬升的塔吊。在建筑物內(nèi)主體結(jié)構(gòu)上設(shè)有基礎(chǔ)框和爬升框,，塔身兩側(cè)設(shè)有爬爪,，依靠基礎(chǔ)框上的液壓支頂器支撐在爬爪上，使塔身平穩(wěn)上升。
“整個(gè)作業(yè)過(guò)程在地面駕駛艙遠(yuǎn)程操控協(xié)同下,，利用自身升降技術(shù)進(jìn)行,，不到2小時(shí)，塔身即可爬升至新的施工樓層,，大大提升了施工效率,。”中建三局宜昌之星項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雷雨辰說(shuō)。
不僅爬升方便,，雷雨辰告訴記者,，內(nèi)爬式塔吊起重臂覆蓋范圍集中，可有效避開(kāi)周圍障礙物,，減小對(duì)外部環(huán)境的潛在安全威脅,。
智能建造技術(shù)讓大樓向上“攀升”，伍家崗區(qū)相關(guān)政府部門(mén)也以更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，做好全生命周期服務(wù)保障,，助力項(xiàng)目在本地扎根。
前期,，伍家崗區(qū)商務(wù)局曾多次赴武漢積極引進(jìn)威斯汀酒店,，促成此次簽約,。
2023年,，為滿足中建·宜昌之星市場(chǎng)主體提前拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的需求，項(xiàng)目所屬伍家崗街道主動(dòng)與區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)溝通,，在建設(shè)單位和市場(chǎng)主體出具相關(guān)承諾后,，開(kāi)具無(wú)產(chǎn)權(quán)證明，助力企業(yè)快速注冊(cè)登記,，盡早入駐樓宇,，為10余家企業(yè)成功辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
“企業(yè)的事,，就是我們的事,；企業(yè)的困難，就是我們的困難,。”伍家崗街道辦事處副主任覃俊介紹,。
不僅如此，伍家崗區(qū)發(fā)改局還積極摸排項(xiàng)目情況,，向上對(duì)接政策資金,。2023年12月，幫助該項(xiàng)目成功獲得150萬(wàn)元省服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金,。
俯瞰城市山水風(fēng)貌 提供全新體驗(yàn)
“此次封頂?shù)臅r(shí)代中心項(xiàng)目,，總層高43層、總高度約220米，是在建的宜昌第一高樓,，將于2025年正式投入運(yùn)營(yíng),。”10月17日，中建三局宜昌之星項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人張正飛告訴記者,。
當(dāng)日,，記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，大樓的設(shè)計(jì)充滿現(xiàn)代感,，其建筑形態(tài)呈現(xiàn)偏圓潤(rùn)的方錐形,，配套兩座附樓以環(huán)抱之姿挺立，整體高低起伏充滿動(dòng)感,。
“大樓內(nèi)部功能復(fù)合多樣,，有商業(yè)區(qū)、公寓,、也有星級(jí)酒店,。”張正飛介紹，大樓負(fù)1-3樓為基礎(chǔ)配套,，5-11樓為企業(yè)總部,，13-18樓為天際公寓，19樓為空中會(huì)所,，21-28樓為總裁平墅,，30-43樓為酒店客房，致力于為國(guó)內(nèi)外游客提供全方位的高品質(zhì)生活體驗(yàn),。
“這里還有媲美中國(guó)第一高樓上海中心大廈的觀光層,。”張正飛補(bǔ)充說(shuō)，為滿足市民游客需求,，時(shí)代中心將觀光層設(shè)在頂層,，未來(lái)市民和游客可乘坐高速電梯抵達(dá)觀光層，在這一超高觀景臺(tái)上,，猶如身在云端,，可俯瞰城市山水風(fēng)貌，將宜昌鱗次櫛比的高樓大廈,、長(zhǎng)江百舸爭(zhēng)流的意氣風(fēng)發(fā),，盡收眼底。
作為自帶光環(huán)的宜昌新地標(biāo),，國(guó)際知名酒店品牌萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)旗下的威斯汀酒店已簽約入駐時(shí)代中心,，成為宜昌首家威斯汀酒店。
“作為中建之星的業(yè)主,，我對(duì)時(shí)代中心項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)非常期待,。”市民王慧告訴記者，能夠在200多米高空感受風(fēng)的律動(dòng)、欣賞城市美景,，生活一定很愜意,。
超高建筑成為新地標(biāo) 城市“破題出圈”
中建·宜昌之星時(shí)代中心效果圖 圖片由伍家崗區(qū)委宣傳部提供
對(duì)于宜昌這座城市來(lái)說(shuō)，中建·宜昌之星時(shí)代中心不僅僅是物理高度220米的呈現(xiàn),，對(duì)推動(dòng)商業(yè)模式迭代,、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展、壯大樓宇經(jīng)濟(jì),、提升城市能級(jí)等方面,，亦有重要意義。
“不能簡(jiǎn)單地將它視為一個(gè)地標(biāo)建筑,，它還將成為市民,、游客喜愛(ài)的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。在這里,，可以看到長(zhǎng)江最美天際線、城市繁華車水馬龍,，未來(lái)將成為宜荊荊都市圈旅游目的地之一,。”在伍家崗區(qū)文化和旅游局局長(zhǎng)龔曉惠看來(lái)，中建·宜昌之星時(shí)代中心的落成,，意味著伍家崗區(qū)乃至宜昌市新增了一個(gè)旅游新地標(biāo),、城市觀光的打卡點(diǎn)。
當(dāng)然,，宜昌第一高樓帶來(lái)的體驗(yàn),，不只是文旅，更將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添新動(dòng)能,。
數(shù)據(jù)顯示，截至目前,，伍家崗區(qū)擁有1萬(wàn)平方米以上商務(wù)樓宇28棟，面積130萬(wàn)平方米,。2022年以來(lái),，該區(qū)億元樓從1棟增至3棟,，過(guò)5000萬(wàn)元樓宇從5棟增至7棟。僅在2024年上半年,，樓宇經(jīng)濟(jì)就為該區(qū)創(chuàng)造稅收4億元。
“項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)后,，樓宇經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)值有望進(jìn)一步提升,。”伍家崗區(qū)商務(wù)局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)邱云見(jiàn)滿懷信心,，中建·宜昌之星集企業(yè)總部,、天際公寓、空中會(huì)所,、星級(jí)酒店等高端商業(yè)于一體,，運(yùn)營(yíng)后必將形成多點(diǎn)開(kāi)花,、多點(diǎn)支撐的消費(fèi)格局，同步形成宜昌商業(yè)意義上的高度地標(biāo),。
作為宜昌城市建設(shè)的“封面”作品之一，地處長(zhǎng)江沿線的時(shí)代中心除了地標(biāo)高度之外,，還是全力建設(shè)宜昌城市新中心重要的一步,。
談及中建·宜昌之星時(shí)代中心項(xiàng)目，宜昌市城市集中高質(zhì)量發(fā)展指揮部辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，一方面,，項(xiàng)目將加快伍家新中心片區(qū)商業(yè)消費(fèi),、商務(wù)金融等核心功能供給，提升城市能級(jí),，推動(dòng)更多人口向城市新中心轉(zhuǎn)移。另一方面,，它的建成填補(bǔ)了宜昌打造世界級(jí)城市在超高層建筑領(lǐng)域的空白,，是宜昌城市高質(zhì)量發(fā)展的階段性成果,，必將加快宜昌現(xiàn)代化,、國(guó)際化形象“破題出圈”。（記者熊小磊,、孫玉敏，通訊員陳祥）
