11月29日,，宜昌“宜居住房供應(yīng)鏈”正式升級(jí)上線(xiàn),。該平臺(tái)由宜昌城發(fā)集團(tuán)所屬宜居住房供應(yīng)鏈公司建設(shè)打造，能為市民和企業(yè)提供宜昌房地產(chǎn)全要素,、全周期,、全生態(tài)的一站式公共服務(wù),。
在微信小程序中搜索“宜居供應(yīng)鏈”，點(diǎn)擊進(jìn)入可看見(jiàn)開(kāi)發(fā)商大廳,、供應(yīng)商大廳,、消費(fèi)者大廳3個(gè)網(wǎng)絡(luò)大廳和土地超市、資金超市,、招采超市,、新房超市、二手房超市,、租房超市,、個(gè)貸超市、家裝超市,、生活超市等9個(gè)“線(xiàn)上超市”,。
“目前，平臺(tái)首批上鏈土地24宗,，上鏈企業(yè)350家，上鏈房源15000套,。”宜居住房供應(yīng)鏈公司負(fù)責(zé)人吳林說(shuō),，通過(guò)平臺(tái)能自助查詢(xún)并辦理與住房有關(guān)的土地摘牌、房屋交易,、金融貸款,、集采、物業(yè),、家政等各類(lèi)業(yè)務(wù)和事項(xiàng),，并可聯(lián)系客服中心在線(xiàn)答疑解惑。
“以土地超市為例,，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),，我們?yōu)槊繅K土地都‘畫(huà)了像’，可以達(dá)到以需定供,、精準(zhǔn)用地的效果,。”吳林解釋?zhuān)^(guò)去開(kāi)發(fā)商尤其是外來(lái)的企業(yè)對(duì)宜昌情況、片區(qū)地塊和市場(chǎng)情況不了解,，加上前期市場(chǎng)調(diào)研沒(méi)有大數(shù)據(jù)支持,，常常會(huì)出現(xiàn)定位不精準(zhǔn)銷(xiāo)售遇冷的情況。
如今,，土地超市里所有上鏈土地不僅有航拍地圖及簡(jiǎn)介等基本信息,，還基于平臺(tái)大數(shù)據(jù)的支持，提供了策劃方案,，區(qū)域人口結(jié)構(gòu),、產(chǎn)品需求等一目了然,，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)商高效精準(zhǔn)用地。
吳林舉例,，“即將開(kāi)盤(pán)的城發(fā)望春山項(xiàng)目,，便是基于中南路片區(qū)的數(shù)據(jù)分析，確定了剛改型住房的定位和面積段,，將豎廳設(shè)計(jì)升級(jí)為日照采光面更大的橫廳,，產(chǎn)品迭代升級(jí)，廣受市場(chǎng)歡迎,。”
此外,，平臺(tái)為供應(yīng)商提供了更寬松的銷(xiāo)售平臺(tái)，集采價(jià)格也更優(yōu)惠,。面對(duì)消費(fèi)者的房源更全面,，不僅有新房、二手房,，還有保租房,、人才房、公租房等,，并為用戶(hù)提供了真房源,、真價(jià)格、保品質(zhì),、保交付的產(chǎn)品和服務(wù),。
“之前了解到城發(fā)·又見(jiàn)山是個(gè)‘日光盤(pán)’，馬上要加推,，我不能到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌,，正好有了平臺(tái)可以線(xiàn)上完成，還沒(méi)有任何中介費(fèi),。”在通過(guò)“宜居住房供應(yīng)鏈”平臺(tái)完成新房認(rèn)籌后,，當(dāng)陽(yáng)市民李先生點(diǎn)贊道。
首批上鏈的開(kāi)發(fā)商天創(chuàng)地產(chǎn)宜昌片區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人感慨,，“通過(guò)平臺(tái)看到了大量的土地信息,、需求信息和開(kāi)發(fā)建議，縮短了我們與客戶(hù)之間的距離,，實(shí)現(xiàn)了供需精準(zhǔn)對(duì)接,，對(duì)我們?cè)谝瞬^續(xù)拿地開(kāi)發(fā)幫助很大。”
“供應(yīng)鏈平臺(tái)系統(tǒng)融通了房地產(chǎn)‘人,、房,、地、錢(qián)’四要素，有效促進(jìn)了供需精準(zhǔn)對(duì)接,。”吳林表示,，市民不僅可以在平臺(tái)上找到好房子、好服務(wù),，降低買(mǎi)房,、租房等成本，企業(yè)也可以通過(guò)平臺(tái)整合資源,、降低成本,、實(shí)現(xiàn)增值。（記者付江山,、楊雪）
