湖北日報訊（記者王艷華）中國人民銀行行長潘功勝5月7日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上宣布，將下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,，其他期限的利率同步調(diào)整，預(yù)計每年將節(jié)省居民公積金貸款利息超過200億元,。這次下調(diào)后,，公積金貸款利率迎來歷史新低。

公積金貸款利率調(diào)整,，能為貸款人省下多少錢,？以貸款100萬元、等額本息30年計算,，公積金貸款利率從2.85%降到2.60%,，利息總額節(jié)省約4.76萬元，月供減少約132元,。以貸款100萬元,、等額本金30年計算，則能省下3.76萬元,。

2024年,，央行多次推動住房貸款利率下調(diào)、首付比例調(diào)低,，居民存量房貸利息年支出減少約1500億元,。個人住房公積金貸款利率也在2024年5月下調(diào)了0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%,，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%,。系列政策出臺，有效降低了居民房貸壓力,、提升了消費信心,。

今年“五一”期間，新政效應(yīng)與假期效應(yīng)雙重疊加,，全國多地樓市火熱,。據(jù)湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會不完全統(tǒng)計，5月1日至5月5日,，住博會帶動全省新建商品住房成交面積同比增長52.5%,。數(shù)據(jù)體現(xiàn)了市場和居民的信心，金融監(jiān)管總局局長李云澤在參加國新辦新聞發(fā)布會時表示，今年一季度房地產(chǎn)貸款余額增加7500多億元,，其中新增個人住房貸款創(chuàng)2022年以來單季最大增幅,，住房租賃貸款同比增長28%。