新華社北京2月24日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽24日表示,，2022年要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行,。保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，增強(qiáng)調(diào)控政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性,。
王蒙徽在當(dāng)日舉行的國新辦新聞發(fā)布會上說，要繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制,，保障剛性住房需求,，同時(shí)滿足合理的改善性需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,，努力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期,。
“2021年，在各方面共同努力下,，房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定,。‘房子是用來住的，不是用來炒的’定位成為社會共識,。我們穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制,，進(jìn)一步落實(shí)城市主體責(zé)任,，強(qiáng)化省級政府監(jiān)督指導(dǎo)責(zé)任。”王蒙徽說,。
據(jù)介紹,，去年全年，我國商品住宅銷售面積達(dá)15.65億平方米,，是近幾年來的新高,，同比增長1.1%。房價(jià)漲幅有所回落,，去年70個大中城市,，一手房和二手房銷售價(jià)格分別上漲2%和1%，漲幅比2020年分別回落1.7和1.1個百分點(diǎn),。此外,，房地產(chǎn)開發(fā)投資保持了正增長；去化周期處于合理區(qū)間,。
在增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性和精準(zhǔn)性上,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹說，重點(diǎn)是做到3個“加強(qiáng)”：一是加強(qiáng)土地,、金融和市場監(jiān)管等政策的協(xié)同,，二是加強(qiáng)部、省,、市的調(diào)控聯(lián)動,，三是加強(qiáng)對城市“一城一策”政策的指導(dǎo)和監(jiān)督。
倪虹強(qiáng)調(diào),，要堅(jiān)決有力處置個別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn),。這項(xiàng)工作是以“保交樓、保民生,、保穩(wěn)定”為首要目標(biāo),，以法治化、市場化為原則,，壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任,，落實(shí)屬地政府管理責(zé)任，維護(hù)社會穩(wěn)定,，維護(hù)購房群眾合法權(quán)益,。
此外，還要持續(xù)整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,。重點(diǎn)是完善市場監(jiān)管新機(jī)制,，大力整治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃,、物業(yè)服務(wù)中的違法違規(guī)行為,，把人民群眾的合法權(quán)益切實(shí)維護(hù)好。
（記者王優(yōu)玲）
