近日，市住房和城鄉(xiāng)建設局會同市自然資源和規(guī)劃局,、中國人民銀行宜昌市中心支行,、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會宜昌監(jiān)管分局、市公共資源交易中心印發(fā)通知,，在全市推廣二手房“帶押過戶”交易登記模式,。
據(jù)了解，以往在二手房交易過程中,，如果交易房屋設定有抵押權,，需要賣方先還清相應貸款、解除抵押后才能過戶,，為此賣方需要籌措資金,，支付相關費用,，房屋買賣雙方需在不動產(chǎn)登記機構和抵押銀行之間來往多次，所需時間周期較長,。
“帶押過戶”新政實施之后,，二手房賣方已取得房屋不動產(chǎn)所有權證、但房屋存在抵押登記,，二手房買方貸款購房的,，即日起可以按照“帶押過戶”交易登記新模式辦理；二手房買方選擇全款購買存在抵押權登記二手房的,，可以參照辦理,。（記者韓非、通訊員譚格格）
