新華社北京1月17日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹17日在2023年全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示,，2023年,，要以增信心、防風(fēng)險(xiǎn),、促轉(zhuǎn)型為主線,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。大力支持剛性和改善性住房需求,，毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，因城施策,、精準(zhǔn)施策,。
倪虹說，要推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作,，化解企業(yè)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn),，努力提升品質(zhì)、建設(shè)好房子,，整治房地產(chǎn)市場秩序,，讓人民群眾放心購房、放心租房,。
以發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn),，加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題,。大力增加保障性租賃住房供給,，扎實(shí)推進(jìn)棚戶區(qū)改造，新開工建設(shè)籌集保障性租賃住房,、公租房,、共有產(chǎn)權(quán)房等各類保障性住房和棚改安置住房360萬套（間）。積極發(fā)揮住房公積金作用,，推進(jìn)住房公積金數(shù)字化發(fā)展,。
對(duì)于房地產(chǎn)工作的總體部署，會(huì)議指出,，房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局,，錨定新時(shí)代新征程黨的使命任務(wù)和當(dāng)前的中心工作來展開。
一是穩(wěn)預(yù)期,。要牢牢堅(jiān)持房子是用來住的,、不是用來炒的定位,，增強(qiáng)政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性，以更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求,，提升市場信心,，努力保持供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理,、價(jià)格基本穩(wěn)定,，同經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)、同住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào),，嚴(yán)控投機(jī)炒房,。
二是防范風(fēng)險(xiǎn)。要“抓兩頭,、帶中間”,，以“慢撒氣”的方式，防范化解風(fēng)險(xiǎn),。“一頭”抓出險(xiǎn)房企,，一方面幫助企業(yè)自救，另一方面依法依規(guī)處置,，該破產(chǎn)的破產(chǎn),，該追責(zé)的追責(zé)，不讓違法違規(guī)者“金蟬脫殼”,，不讓損害群眾利益的行為蒙混過關(guān),。切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益，做好保交樓工作,。“一頭”抓優(yōu)質(zhì)房企,，一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國企、民企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況,。
三是促進(jìn)轉(zhuǎn)型,。各項(xiàng)制度要從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”。有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售,，繼續(xù)實(shí)行預(yù)售的,，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃,，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險(xiǎn),。要大力提高住房品質(zhì),，為人民群眾建設(shè)好房子,，大力提升物業(yè)服務(wù)，讓人民群眾生活更方便,、更舒心,。要形成房屋安全長效機(jī)制,，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老,、保險(xiǎn)等制度,，讓房屋全生命周期安全管理有依據(jù)、有保障,。（記者王優(yōu)玲）
